【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人若因承租人遲付租金或提前終止租約，依約加收違約金者，應(yīng)依法開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。
 
該局說(shuō)明，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第1條及第16條規(guī)定，在中華民國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依法課徵營(yíng)業(yè)稅，而銷(xiāo)售額之範(fàn)圍涵蓋營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)所收取之「全部代價(jià)」，包括營(yíng)業(yè)人在貨物或勞務(wù)之價(jià)額外收取之一切費(fèi)用。營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人延遲支付租金或提前終止租約而依約收取之違約金，係銷(xiāo)售勞務(wù)在價(jià)格外加收之費(fèi)用，應(yīng)依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。
 
該局舉例說(shuō)明，甲公司於2021年1月1日將持有之店面隔間，分別出租與乙商號(hào)及丙商號(hào)使用，並各別約定每月收取租金新臺(tái)幣(下同)120,000元。惟乙商號(hào)因財(cái)務(wù)危機(jī)遲付1個(gè)月租金，甲公司依約加收違約金1,000元；又丙商號(hào)因經(jīng)營(yíng)不善結(jié)束營(yíng)業(yè)而提前終止租約，甲公司依約加收違約金120,000元，均屬甲公司銷(xiāo)售額之範(fàn)圍，甲公司應(yīng)於收款時(shí)開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。
 
該局提醒，營(yíng)業(yè)人出租不動(dòng)產(chǎn)因可歸責(zé)於承租人事由而加收之違約金，亦屬銷(xiāo)售勞務(wù)收取之代價(jià)，應(yīng)列入銷(xiāo)售額，依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)人如自行發(fā)現(xiàn)有漏開(kāi)發(fā)票情事，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，請(qǐng)儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動(dòng)向營(yíng)業(yè)所在地國(guó)稅局分局、稽徵所補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款及加計(jì)利息，以免遭補(bǔ)稅處罰。